Salta al contingut
Carmen GarciaFinques
Carmen GarciaFinques

Administració de la propietat

Gestió integral de comunitats de propietaris

Ens ocupem de tot el que necessita la teva comunitat perquè funcioni bé, estalviï diners i els propietaris estiguin sempre informats. Comunicació immediata, tràmits àgils i resultats optimitzats.

Administració de la propietat

Tot el que gestionem per vosaltres

Gestió econòmica

  • Elaboració del pressupost anual de la comunitat
  • Emissió i cobrament de rebuts
  • Seguiment i control d'impagats
  • Comptabilitat i liquidació anual de comptes
  • Pagament a proveïdors i control de despeses
  • Accés en línia a comptes, pressupostos i factures

Juntes i documentació

  • Convocatòria de juntes ordinàries i extraordinàries
  • Celebració de reunions a la nostra sala de juntes
  • Redacció i enviament de l'acta a cada propietari
  • Transcripció al llibre d'actes
  • Certificats de deute per a compravendes
  • Custòdia de la documentació de la comunitat

Manteniment i proveïdors

  • Pressupostos comparatius de reparacions i serveis
  • Coordinació d'obres i reparacions
  • Contractes de neteja, ascensors, jardineria i piscines
  • Gestió de sinistres amb l'asseguradora
  • Inspecció tècnica de l'edifici (ITE) i certificats
  • Seguiment d'incidències fins a la resolució

Assessorament jurídic

  • Constitució de la comunitat de propietaris
  • Assessorament en la Ley de Propiedad Horizontal (Llei de propietat horitzontal) i el Codi civil de Catalunya
  • Reclamació judicial de deutes
  • Mediació en conflictes entre veïns
  • Revisió d'estatuts i normes de règim interior
  • Gestions administratives i material d'oficina

Comunicació immediata, com ha de ser

Atenem cada propietari pel canal que prefereixi, en horari d'oficina i sense cita prèvia.

  • Presencial

    A la nostra oficina de Cambrils, sense cita prèvia.

  • Telèfon

    Una persona que coneix la teva comunitat a l'altre costat.

  • WhatsApp

    Envia fotos d'una incidència i la posem en marxa.

  • Email

    Per a consultes, documents i comunicats.

Estar envoltat de bons professionals estalvia molts diners

Comparem proveïdors, controlem cada despesa i planifiquem el manteniment per evitar derrames inesperades. El resultat: una comunitat més ben cuidada que paga el just.

Comunitats que administrem

  • Edificis d'habitatges
  • Urbanitzacions amb piscina i zones verdes
  • Apartaments de segona residència
  • Comunitats de garatges i traspassos
  • Edificis mixtos amb locals comercials
  • Comunitats de nova construcció

Àrea de clients

La teva comunitat, sempre a mà

Des de la nostra nova plataforma en línia, propietaris i presidents consulten comptes, pressupostos, factures, actes i comunicats en qualsevol moment i des de qualsevol dispositiu.

  • Estat de comptes en temps real
  • Actes, convocatòries i comunicats
  • Pressupostos i factures de la comunitat
  • Accés segur des de mòbil, tauleta o ordinador
Entrar a l'àrea de clients(s'obre en una pestanya nova)

Canviar d'administrador és fàcil

En quatre passos, sense que us hàgiu de preocupar de res

  1. 1

    Parlem

    Ens truques o ens escrius per WhatsApp i ens expliques com és la teva comunitat.

  2. 2

    Pressupost comparatiu

    T'enviem una proposta comparada amb el que pagueu ara, sense compromís.

  3. 3

    Acord en junta

    La junta aprova el canvi. Si ho necessiteu, us ajudem a preparar la convocatòria.

  4. 4

    Ens ocupem del traspàs

    Recollim la documentació, els comptes i els llibres de l'administrador anterior. Vosaltres, tranquils.

Preguntes freqüents

El que més ens pregunten

Com es canvia d'administrador de la propietat?

Només cal que la junta de propietaris aprovi el canvi per majoria simple. Nosaltres us ajudem amb la convocatòria si cal i ens ocupem de recollir tota la documentació, els comptes i els llibres de l'administrador anterior.

Quant costa administrar la meva comunitat?

Depèn de la mida i dels serveis de la comunitat. Et preparem un pressupost comparatiu amb el que pagueu actualment, gratuït i sense compromís. El nostre lema: només pagueu el valor real dels serveis, mai despeses supèrflues.

Podem consultar els comptes de la comunitat per internet?

Sí. Des de l'àrea de clients, propietaris i president poden consultar comptes, pressupostos, factures, actes i comunicats en qualsevol moment.

Què feu amb els veïns que no paguen?

Fem un seguiment continu dels impagats, reclamem de manera amistosa i, si cal, iniciem la reclamació judicial amb el nostre equip jurídic.

No visc a Cambrils tot l'any. Puc estar informat?

És clar. Molts dels nostres propietaris hi tenen la segona residència: us atenem per email, WhatsApp i telèfon, i tota la documentació està disponible en línia.

Cal que demani cita per anar a l'oficina?

No. En horari d'oficina t'atenem sense cita prèvia a Carrer de Francesc Pérez Dolç, 30, Cambrils.

Parlem de la teva comunitat?

Sense formularis ni esperes: tria com prefereixes contactar i t'atenem personalment.

Carrer de Francesc Pérez Dolç, 30, local 2
43850 Cambrils (Tarragona)

Sense cita prèvia

L'oficina és tancada ara

De dilluns a divendres: 09:00–13:00 · 16:00–19:00

Escriu-nos per WhatsApp o correu i et respondrem tan bon punt obrim.

És urgent?

Per exemple, una fuita d'aigua o una avaria a la comunitat. Atenem urgències les 24 hores, cada dia, al 652 44 04 07, per trucada o WhatsApp.

Si és una emergència (incendi, accident o perill per a les persones), truca al 112.

Emergències: 112