Финансовое управление
- Составление годового бюджета сообщества
- Выставление и сбор платежей
- Контроль и учёт задолженностей
- Бухгалтерия и годовой отчёт
- Оплата подрядчиков и контроль расходов
- Онлайн-доступ к отчётам, сметам и счетам
Управление недвижимостью
Комплексное управление сообществами собственников
Мы берём на себя всё, что нужно вашему сообществу, чтобы оно хорошо работало, экономило деньги, а собственники всегда были в курсе. Мгновенная связь, оперативное оформление и оптимизированные результаты.
Управление недвижимостью
Всё, чем мы управляем для вас
Собрания и документация
- Созыв очередных и внеочередных собраний
- Проведение собраний в нашем зале
- Составление и отправка протокола каждому собственнику
- Занесение в книгу протоколов
- Справки о задолженности для сделок купли-продажи
- Хранение документации сообщества
Обслуживание и подрядчики
- Сравнительные сметы на ремонт и услуги
- Координация работ и ремонта
- Договоры на уборку, лифты, озеленение и бассейны
- Ведение страховых случаев со страховой компанией
- Техническая инспекция здания (ITE) и сертификаты
- Контроль обращений до их решения
Юридические консультации
- Создание сообщества собственников
- Консультации по Ley de Propiedad Horizontal (закон о горизонтальной собственности) и Гражданскому кодексу Каталонии
- Судебное взыскание долгов
- Посредничество в спорах между соседями
- Проверка устава и внутренних правил
- Административные вопросы и канцелярские расходы
Мгновенная связь, как и должно быть
Мы принимаем каждого собственника удобным для него способом, в рабочие часы и без записи.
Лично
В нашем офисе в Камбрильсе, без записи.
Телефон
На другом конце линии человек, который знает ваше сообщество.
WhatsApp
Отправьте фото проблемы, и мы сразу возьмёмся за дело.
Email
Для вопросов, документов и объявлений.
Хорошие профессионалы рядом сильно экономят деньги
Мы сравниваем подрядчиков, контролируем каждый расход и планируем обслуживание, чтобы избежать неожиданных доплат. Итог: сообщество в лучшем состоянии, которое платит справедливую цену.
Сообщества, которыми мы управляем
- Жилые дома
- Жилые комплексы с бассейном и зелёными зонами
- Апартаменты для второй резиденции
- Сообщества гаражей и кладовых
- Смешанные дома с коммерческими помещениями
- Сообщества в новостройках
Личный кабинет клиента
Ваше сообщество всегда под рукой
На нашей новой онлайн-платформе собственники и председатели в любой момент и с любого устройства смотрят отчёты, сметы, счета, протоколы и объявления.
- Состояние счетов в реальном времени
- Протоколы, созывы и объявления
- Сметы и счета сообщества
- Безопасный доступ с телефона, планшета или компьютера
Сменить администратора просто
Четыре шага, и вам не о чем беспокоиться
- 1
Знакомимся
Вы звоните или пишете нам в WhatsApp и рассказываете о своём сообществе.
- 2
Сравнительная смета
Мы присылаем предложение в сравнении с тем, что вы платите сейчас, без обязательств.
- 3
Решение собрания
Собрание одобряет смену администратора. При необходимости поможем подготовить созыв.
- 4
Берём передачу дел на себя
Мы забираем документацию, отчёты и книги у прежнего администратора. Вам остаётся только быть спокойными.
Частые вопросы
О чём нас спрашивают чаще всего
Как сменить администратора недвижимости?
Достаточно, чтобы общее собрание собственников одобрило смену простым большинством. Мы поможем с созывом, если нужно, и заберём всю документацию, отчёты и книги у прежнего администратора.
Сколько стоит управление моим сообществом?
Это зависит от размера сообщества и набора услуг. Мы подготовим сравнительную смету с учётом того, что вы платите сейчас, бесплатно и без обязательств. Наш девиз: вы платите только реальную ценность услуг, а не лишние расходы.
Можно ли смотреть отчёты сообщества через интернет?
Да. В личном кабинете собственники и председатель в любой момент могут смотреть отчёты, сметы, счета, протоколы и объявления.
Что вы делаете с соседями, которые не платят?
Мы постоянно контролируем задолженности, сначала взыскиваем по-доброму и, если необходимо, начинаем судебное взыскание силами нашей юридической команды.
Я живу в Камбрильсе не круглый год. Смогу ли я быть в курсе дел?
Конечно. У многих наших собственников здесь вторая резиденция: мы общаемся по email, в WhatsApp и по телефону, а вся документация доступна онлайн.
Нужно ли записываться, чтобы прийти в офис?
Нет. В рабочие часы мы принимаем без записи по адресу Carrer de Francesc Pérez Dolç, 30, Cambrils.
Обсудим ваше сообщество?
Без форм и ожиданий: выберите удобный способ связи, и мы лично вам ответим.
Carrer de Francesc Pérez Dolç, 30, local 2
43850 Cambrils (Tarragona)
Без записи