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Carmen GarciaFinques
Carmen GarciaFinques

Administración de la propiedad

Gestión integral de comunidades de propietarios

Nos ocupamos de todo lo que necesita tu comunidad para que funcione bien, ahorre dinero y los propietarios estén siempre informados. Comunicación inmediata, trámites ágiles y resultados optimizados.

Administración de la propiedad

Todo lo que gestionamos por vosotros

Gestión económica

  • Elaboración del presupuesto anual de la comunidad
  • Emisión y cobro de recibos
  • Seguimiento y control de impagados
  • Contabilidad y liquidación anual de cuentas
  • Pago a proveedores y control de gastos
  • Acceso online a cuentas, presupuestos y facturas

Juntas y documentación

  • Convocatoria de juntas ordinarias y extraordinarias
  • Celebración de reuniones en nuestra sala de juntas
  • Redacción y envío del acta a cada propietario
  • Transcripción al libro de actas
  • Certificados de deuda para compraventas
  • Custodia de la documentación de la comunidad

Mantenimiento y proveedores

  • Presupuestos comparativos de reparaciones y servicios
  • Coordinación de obras y reparaciones
  • Contratos de limpieza, ascensores, jardinería y piscinas
  • Gestión de siniestros con la aseguradora
  • Inspección técnica del edificio (ITE) y certificados
  • Seguimiento de incidencias hasta su resolución

Asesoramiento jurídico

  • Constitución de la comunidad de propietarios
  • Asesoramiento en la Ley de Propiedad Horizontal y el Código Civil de Cataluña
  • Reclamación judicial de deudas
  • Mediación en conflictos entre vecinos
  • Revisión de estatutos y normas de régimen interior
  • Gestiones administrativas y material de oficina

Comunicación inmediata, como debe ser

Atendemos a cada propietario por el canal que prefiera, en horario de oficina y sin cita previa.

  • Presencial

    En nuestra oficina de Cambrils, sin cita previa.

  • Teléfono

    Una persona que conoce tu comunidad al otro lado.

  • WhatsApp

    Envía fotos de una incidencia y la ponemos en marcha.

  • Email

    Para consultas, documentos y comunicados.

Estar rodeado de buenos profesionales ahorra mucho dinero

Comparamos proveedores, controlamos cada gasto y planificamos el mantenimiento para evitar derramas inesperadas. El resultado: una comunidad mejor cuidada que paga lo justo.

Comunidades que administramos

  • Edificios de viviendas
  • Urbanizaciones con piscina y zonas verdes
  • Apartamentos de segunda residencia
  • Comunidades de garajes y trasteros
  • Edificios mixtos con locales comerciales
  • Comunidades de nueva construcción

Área de clientes

Tu comunidad, siempre a mano

Desde nuestra nueva plataforma online, propietarios y presidentes consultan cuentas, presupuestos, facturas, actas y comunicados en cualquier momento y desde cualquier dispositivo.

  • Estado de cuentas en tiempo real
  • Actas, convocatorias y comunicados
  • Presupuestos y facturas de la comunidad
  • Acceso seguro desde móvil, tablet u ordenador
Entrar al área de clientes(se abre en una pestaña nueva)

Cambiar de administrador es fácil

En cuatro pasos, sin que tengáis que preocuparos de nada

  1. 1

    Hablamos

    Nos llamas o nos escribes por WhatsApp y nos cuentas cómo es tu comunidad.

  2. 2

    Presupuesto comparativo

    Te enviamos una propuesta comparada con lo que pagáis ahora, sin compromiso.

  3. 3

    Acuerdo en junta

    La junta aprueba el cambio. Si lo necesitáis, os ayudamos a preparar la convocatoria.

  4. 4

    Nos encargamos del traspaso

    Recogemos la documentación, cuentas y libros del administrador anterior. Vosotros, tranquilos.

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan

¿Cómo se cambia de administrador de la propiedad?

Basta con que la junta de propietarios apruebe el cambio por mayoría simple. Nosotros os ayudamos con la convocatoria si hace falta y nos encargamos de recoger toda la documentación, las cuentas y los libros del administrador anterior.

¿Cuánto cuesta administrar mi comunidad?

Depende del tamaño y de los servicios de la comunidad. Te preparamos un presupuesto comparativo con lo que pagáis actualmente, gratis y sin compromiso. Nuestro lema: solo pagáis el valor real de los servicios, nunca gastos superfluos.

¿Podemos consultar las cuentas de la comunidad por internet?

Sí. Desde el área de clientes, propietarios y presidente pueden consultar cuentas, presupuestos, facturas, actas y comunicados en cualquier momento.

¿Qué hacéis con los vecinos que no pagan?

Hacemos un seguimiento continuo de los impagados, reclamamos de forma amistosa y, si es necesario, iniciamos la reclamación judicial con nuestro equipo jurídico.

No vivo en Cambrils todo el año. ¿Puedo estar informado?

Por supuesto. Muchos de nuestros propietarios tienen aquí su segunda residencia: os atendemos por email, WhatsApp y teléfono, y toda la documentación está disponible online.

¿Necesito pedir cita para ir a la oficina?

No. En horario de oficina te atendemos sin cita previa en Carrer de Francesc Pérez Dolç, 30, Cambrils.

¿Hablamos de tu comunidad?

Sin formularios ni esperas: elige cómo prefieres contactar y te atendemos personalmente.

Carrer de Francesc Pérez Dolç, 30, local 2
43850 Cambrils (Tarragona)

Sin cita previa

La oficina está cerrada ahora

Lunes a viernes: 09:00–13:00 · 16:00–19:00

Escríbenos por WhatsApp o email y te responderemos en cuanto abramos.

¿Es urgente?

Por ejemplo, una fuga de agua o una avería en la comunidad. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días, en el 652 44 04 07, por llamada o WhatsApp.

Si es una emergencia (incendio, accidente o peligro para personas), llama al 112.

Emergencias: 112