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Carmen GarciaFinques
Carmen GarciaFinques

Administração de condomínios

Gestão integral de condomínios

Tratamos de tudo o que o seu condomínio precisa para funcionar bem, poupar dinheiro e manter os condóminos sempre informados. Comunicação imediata, trâmites ágeis e resultados otimizados.

Administração de condomínios

Tudo o que gerimos por si

Gestão financeira

  • Elaboração do orçamento anual do condomínio
  • Emissão e cobrança de recibos
  • Acompanhamento e controlo de dívidas
  • Contabilidade e prestação anual de contas
  • Pagamento a fornecedores e controlo de despesas
  • Acesso online a contas, orçamentos e faturas

Assembleias e documentação

  • Convocatória de assembleias ordinárias e extraordinárias
  • Realização de reuniões na nossa sala de assembleias
  • Redação e envio da ata a cada condómino
  • Transcrição para o livro de atas
  • Certidões de dívida para compra e venda
  • Guarda da documentação do condomínio

Manutenção e fornecedores

  • Orçamentos comparativos de reparações e serviços
  • Coordenação de obras e reparações
  • Contratos de limpeza, elevadores, jardinagem e piscinas
  • Gestão de sinistros com a seguradora
  • Inspeção técnica do edifício (ITE) e certificados
  • Acompanhamento de ocorrências até à sua resolução

Apoio jurídico

  • Constituição do condomínio
  • Aconselhamento sobre a Ley de Propiedad Horizontal (Lei da Propriedade Horizontal) e o Código Civil da Catalunha
  • Cobrança judicial de dívidas
  • Mediação em conflitos entre vizinhos
  • Revisão de estatutos e regulamentos internos
  • Diligências administrativas e material de escritório

Comunicação imediata, como deve ser

Atendemos cada condómino pelo canal que preferir, em horário de expediente e sem marcação.

  • Presencial

    No nosso escritório de Cambrils, sem marcação.

  • Telefone

    Do outro lado, alguém que conhece o seu condomínio.

  • WhatsApp

    Envie fotografias de uma ocorrência e damos andamento de imediato.

  • Email

    Para dúvidas, documentos e comunicados.

Estar rodeado de bons profissionais poupa muito dinheiro

Comparamos fornecedores, controlamos cada despesa e planeamos a manutenção para evitar rateios inesperados. O resultado: um condomínio mais bem cuidado que paga o justo.

Condomínios que administramos

  • Edifícios de habitação
  • Urbanizações com piscina e zonas verdes
  • Apartamentos de segunda habitação
  • Condomínios de garagens e arrecadações
  • Edifícios mistos com lojas
  • Condomínios de construção nova

Área de clientes

O seu condomínio, sempre à mão

Na nossa nova plataforma online, condóminos e presidentes consultam contas, orçamentos, faturas, atas e comunicados a qualquer momento e em qualquer dispositivo.

  • Estado das contas em tempo real
  • Atas, convocatórias e comunicados
  • Orçamentos e faturas do condomínio
  • Acesso seguro a partir de telemóvel, tablet ou computador
Entrar na área de clientes(abre num novo separador)

Mudar de administrador é fácil

Em quatro passos, sem que tenha de se preocupar com nada

  1. 1

    Falamos

    Ligue-nos ou escreva por WhatsApp e conte-nos como é o seu condomínio.

  2. 2

    Orçamento comparativo

    Enviamos uma proposta comparada com o que paga atualmente, sem compromisso.

  3. 3

    Acordo em assembleia

    A assembleia aprova a mudança. Se for necessário, ajudamos a preparar a convocatória.

  4. 4

    Tratamos da transição

    Recolhemos a documentação, as contas e os livros do administrador anterior. Fique descansado.

Perguntas frequentes

O que mais nos perguntam

Como se muda de administrador de condomínio?

Basta que a assembleia de condóminos aprove a mudança por maioria simples. Ajudamos com a convocatória, se for necessário, e tratamos de recolher toda a documentação, as contas e os livros do administrador anterior.

Quanto custa administrar o meu condomínio?

Depende da dimensão e dos serviços do condomínio. Preparamos um orçamento comparativo com o que paga atualmente, gratuito e sem compromisso. O nosso lema: paga apenas o valor real dos serviços, nunca custos supérfluos.

Podemos consultar as contas do condomínio pela internet?

Sim. Na área de clientes, condóminos e presidente podem consultar contas, orçamentos, faturas, atas e comunicados a qualquer momento.

O que fazem com os vizinhos que não pagam?

Fazemos um acompanhamento contínuo das dívidas, reclamamos de forma amigável e, se for necessário, iniciamos a cobrança judicial com a nossa equipa jurídica.

Não vivo em Cambrils todo o ano. Posso estar informado?

Claro que sim. Muitos dos nossos condóminos têm aqui a sua segunda habitação: atendemos por email, WhatsApp e telefone, e toda a documentação está disponível online.

Preciso de marcar para ir ao escritório?

Não. Em horário de expediente atendemos sem marcação em Carrer de Francesc Pérez Dolç, 30, Cambrils.

Falamos do seu condomínio?

Sem formulários nem esperas: escolha como prefere contactar e atendemos pessoalmente.

Carrer de Francesc Pérez Dolç, 30, local 2
43850 Cambrils (Tarragona)

Sem marcação

O escritório está fechado neste momento

Segunda a sexta-feira: 09:00–13:00 · 16:00–19:00

Envie-nos um WhatsApp ou um e-mail e responderemos assim que abrirmos.

É urgente?

Por exemplo, uma fuga de água ou uma avaria no condomínio. Tratamos urgências 24 horas por dia, todos os dias, no 652 44 04 07, por chamada ou WhatsApp.

Em caso de emergência (incêndio, acidente ou perigo para pessoas), ligue para o 112.

Emergências: 112