Naar de inhoud
Carmen GarciaFinques
Carmen GarciaFinques

VvE-beheer

Integraal beheer van Verenigingen van Eigenaars

Wij zorgen voor alles wat uw VvE nodig heeft om goed te functioneren, geld te besparen en eigenaars altijd op de hoogte te houden. Directe communicatie, snelle afhandeling en geoptimaliseerde resultaten.

VvE-beheer

Alles wat wij voor u beheren

Financieel beheer

  • Opstellen van de jaarlijkse begroting van de VvE
  • Verzenden en innen van bijdragefacturen
  • Opvolging en controle van betalingsachterstanden
  • Boekhouding en jaarlijkse afrekening
  • Betaling aan leveranciers en kostencontrole
  • Online toegang tot boekhouding, begrotingen en facturen

Vergaderingen en documentatie

  • Oproeping voor gewone en buitengewone vergaderingen
  • Vergaderen in onze vergaderzaal
  • Opstellen en verzenden van de notulen aan elke eigenaar
  • Overschrijven in het notulenboek
  • Schuldverklaringen voor koop en verkoop
  • Bewaren van de documentatie van de VvE

Onderhoud en leveranciers

  • Vergelijkende offertes voor reparaties en diensten
  • Coördinatie van werken en reparaties
  • Contracten voor schoonmaak, liften, tuinonderhoud en zwembaden
  • Afhandeling van schade met de verzekeraar
  • Technische gebouwinspectie (ITE) en certificaten
  • Opvolging van meldingen tot ze zijn opgelost

Juridisch advies

  • Oprichting van de Vereniging van Eigenaars
  • Advies over de Ley de Propiedad Horizontal (Spaanse wet op het appartementsrecht) en het Burgerlijk Wetboek van Catalonië
  • Gerechtelijke invordering van schulden
  • Bemiddeling bij geschillen tussen buren
  • Controle van statuten en huishoudelijk reglement
  • Administratieve afhandeling en kantoorbenodigdheden

Directe communicatie, zoals het hoort

Wij helpen elke eigenaar via het kanaal van zijn voorkeur, tijdens kantooruren en zonder afspraak.

  • Aan de balie

    Op ons kantoor in Cambrils, zonder afspraak.

  • Telefoon

    Aan de andere kant iemand die uw VvE kent.

  • WhatsApp

    Stuur foto's van een probleem en wij gaan meteen aan de slag.

  • E-mail

    Voor vragen, documenten en mededelingen.

Goede professionals om u heen besparen veel geld

Wij vergelijken leveranciers, controleren elke uitgave en plannen het onderhoud om onverwachte extra bijdragen te voorkomen. Het resultaat: een beter onderhouden VvE die een eerlijke prijs betaalt.

VvE's die wij beheren

  • Woongebouwen
  • Complexen met zwembad en groenvoorzieningen
  • Appartementen voor tweede woningen
  • VvE's van garages en bergingen
  • Gemengde gebouwen met bedrijfsruimtes
  • Nieuwbouw-VvE's

Klantenportaal

Uw VvE altijd binnen handbereik

Via ons nieuwe online platform raadplegen eigenaars en voorzitters op elk moment en op elk apparaat de boekhouding, offertes, facturen, notulen en mededelingen.

  • Actueel overzicht van de financiën
  • Notulen, oproepingen en mededelingen
  • Offertes en facturen van de VvE
  • Veilige toegang via mobiel, tablet of computer
Naar het klantenportaal(opent in een nieuw tabblad)

Van beheerder wisselen is eenvoudig

In vier stappen, zonder dat u zich ergens zorgen over hoeft te maken

  1. 1

    Wij spreken af

    U belt ons of stuurt een WhatsApp-bericht en vertelt ons hoe uw VvE eruitziet.

  2. 2

    Vergelijkende offerte

    Wij sturen u een voorstel, vergeleken met wat u nu betaalt, geheel vrijblijvend.

  3. 3

    Besluit in de vergadering

    De vergadering keurt de wissel goed. Indien nodig helpen wij u met het opstellen van de oproeping.

  4. 4

    Wij regelen de overdracht

    Wij halen de documentatie, boekhouding en boeken op bij de vorige beheerder. U kunt achterover leunen.

Veelgestelde vragen

Wat ons het vaakst gevraagd wordt

Hoe wisselt u van VvE-beheerder?

De vergadering van eigenaars hoeft de wissel alleen met een gewone meerderheid goed te keuren. Wij helpen u zo nodig met de oproeping en halen alle documentatie, boekhouding en boeken op bij de vorige beheerder.

Wat kost het beheer van mijn VvE?

Dat hangt af van de omvang en de diensten van de VvE. Wij maken kosteloos en vrijblijvend een vergelijkende offerte op basis van wat u nu betaalt. Ons motto: u betaalt alleen de werkelijke waarde van de diensten, nooit overbodige kosten.

Kunnen wij de boekhouding van de VvE online raadplegen?

Ja. Via het klantenportaal kunnen eigenaars en voorzitter op elk moment de boekhouding, begrotingen, facturen, notulen en mededelingen inzien.

Wat doen jullie met buren die niet betalen?

Wij volgen achterstanden voortdurend op, sturen eerst vriendelijke aanmaningen en starten zo nodig een gerechtelijke procedure met ons juridisch team.

Ik woon niet het hele jaar in Cambrils. Blijf ik op de hoogte?

Natuurlijk. Veel van onze eigenaars hebben hier hun tweede woning: wij helpen u per e-mail, WhatsApp en telefoon, en alle documenten staan online.

Moet ik een afspraak maken om naar kantoor te komen?

Nee. Tijdens kantooruren helpen wij u zonder afspraak op Carrer de Francesc Pérez Dolç, 30, Cambrils.

Zullen we het over uw VvE hebben?

Geen formulieren, geen wachttijden: kies hoe u contact wilt opnemen en wij helpen u persoonlijk.

Carrer de Francesc Pérez Dolç, 30, local 2
43850 Cambrils (Tarragona)

Zonder afspraak

Ons kantoor is nu gesloten

Maandag tot en met vrijdag: 09:00–13:00 · 16:00–19:00

Stuur ons een WhatsApp of e-mail en we reageren zodra we open zijn.

Is het dringend?

Bijvoorbeeld een waterlek of een storing in het gebouw. Dringende zaken behandelen we 24 uur per dag, elke dag, op 652 44 04 07, telefonisch of via WhatsApp.

Bij een noodgeval (brand, ongeval of gevaar voor personen) belt u 112.

Noodgevallen: 112